2019半年报,中国装修行业正在发生的六个变化

时间:2019-09-13 来源:www.24107.cn

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[编者按]无论家装公司规模大小,无论利润情况如何,都在寻找转型方式,应对精装房潮流带来的市场挑战,如扩大精密设备业务,引进技术家装,使用大量新技术改善家居装修体验并押注股票市场。

本文来自大型材料的研究,作者邓超明,由Yiou Home编辑,供业界参考。

在互联网家装的繁忙之家之后,整个装修行业显得低调。

然而,市场热度似乎已经回落。事实上,它仍然是暗流,行业中的代表性公司继续采取新举措,引导行业向更好的方向发展。

值得注意的是,互联网装饰平台正试图赢得更重要的地位,技术家装已形成普遍共识,装配内部走得更远,家装公司开设了精装工具硬骨头,老房子市场已成为更多公司,低价套餐的目标。价格战需要保持警惕。

互联网装饰平台赢得了更重要的地位,交通增长相当可观

目前,互联网装饰平台非常具有代表性。

根据Qijia.com发布的2019年半年度报告,作为互联网装饰平台的主导,他们在行业中的作用越来越大,其重要性进一步凸显。

目前,一直争夺百所学校的互联网装饰平台仍在不断完善。目前,只有少数几个平台可以存活,甚至可能只有三五个家庭,如Qijia.com和Tuba。

具体来说,齐家网的数据显示:上半年营收为3.665亿元,同比增长33.0%;毛利2.532亿元,同比增长54.9%,毛利率69.1%。将其纳入整个家庭行业,33%的同比增长率更加引人注目。

平台业务的主要亮点是收入2246亿元,从去年同期的51.9%增加到现在的61.3%。增长率也相当不错,高达57.1%,毛利润2.15亿元,毛利率95.9%。

这个平台业务,实质上是齐家网的指导装修公司的收入,包括订单推荐费,车间费,检验服务费和许可费。只要平台费用增加,齐家网对装饰公司乃至装饰行业的影响正在改善。

毕竟,齐家已经整合了11,000多家装饰公司,同比增长36.6%。第三方监管服务和支付担保“齐家堡”服务数量达到1387万,比去年同期增长91.5%。建筑工地的数量是行业影响力的一个非常有力的指标。在齐家网络有如此众多的建筑工地,可以想象它们对装饰公司有很大的吸引力。

Qijia网络的另一个重要方面是流量。其官方网络,APP和公共数字平台在装饰行业的渗透率不断提高。例如,已经出现了240万篇文章,550万张图片和140万件装饰案例。

独立访客月平均数为5510万,比上年增长19%,推荐用户数为226,000,比上年增长45.5%;推荐用户数为55万,比上年增长59.7%;每推荐用户的单价为994元,比上年增长8%。

除了齐家之外,Tuba Rabbit的发展也相对乐观。他签下了雷家印的发言人,并命名为东方卫视家居装修综艺节目《一席之地》,并开始制作内容。

根据装修公司的反馈,在某些地区,大巴兔具有良好的单带能力。根据官方网站上的数据,已经整合了9万多家合作装饰公司,110万名设计师和328个城市分站。

科技家居装饰受到关注,通过技术提高效率,改善经验已成为共识。

在手机上,我们可以远程实时监控施工现场,使用3D云设计软件获取免费快速图纸,戴VR眼镜或头盔,提前感受装饰效果等。这是业主可以感受到的变化。事实上,所有归结为一点:科技家居装饰,使用了很多新技术来改善家居装饰体验。

在2019年上半年,这种现象更为常见。大多数强大的装饰公司正在引进新技术和部署新工具。首先,它们用于前端营销,以改善客户体验,帮助拓宽客户访问渠道,改善客户交易转型;第二,他们正在后端部署新技术以提高效率。

Love Space将逐滴推出家居装饰模型,推动信息产业工人模式的发展。项目管家可以使用APP同时为50个建筑工地提供服务。 Living Faner和梳妆台达成战略合作,寻求数字家居装饰过程。

2月,东一日升发布家居装饰业务全链智能运营管理系统,包括四大技术家居装饰系统:数字营销客户采集系统,数字销售管理系统,数字化设计系统和智能交付系统。这些系统由特定工具支持。

例如,数字设计系统,它有DIM +,裸眼VR等。每个部分解决了一个问题,如数字营销乘客获取系统,以解决乘客获取问题,扩大在线流量。

TrueHome AI + 3D云设计& TrueHome裸眼VR云平台实现WYSIWYG体验; SaaS智能交付系统解决交付问题; DIM + Digital深化设计平台,提升设计效率和质量。

进一步制造安装,项目着陆速度

根据西南证券()的计算,中期装配装修将着重突破国家安全住房,长期出租公寓和酒店装修三个方面,估计规模近3000亿元。从长远来看,装配式装修的需求将主要包括新房(装修主要基于装修和库房装修,市场规模预计将达到一万亿元。

2018年是装配装饰市场的第一年。但是,根据政策加,参与人数迅速增加。许多公司正在推动室内设计的产业化,并在2019年上半年继续推进。一些装饰公司,特别是公共产品公司,正在大力投资。

例如,Yaxia Co.Ltd。()已经建立了工业化的内部系统以创建模块化装饰产品系统。截至2018年底,中标但尚未签约的装配式装修订单达到10.6亿元。

另一项成果是,截至6月30日,亚夏已在工业装配装修领域申请了1,833项专利,其中发明专利363项,在材料,产品,施工方法和生产能力方面具有一定的先发优势。组装的批量精加工项目估计将大量降落。

东夷日生也有很多成就。今年,他还在招募城市合作伙伴进行装配和装饰,并从装配装修的销售中获益。有兴趣加入的合作伙伴不需要建立自己的技术团队,提供东一日升的培训,然后根据客户需求提供解决方案。

在预制装饰中,上半年整体浴室的速度变得更快。例如,惠达卫浴有限公司于2018年6月成立惠达住宅,开始整个卫浴项目。它于2019年5月投入试运行,开发了5个系列和30多个产品,完成了几十个整体卫浴项目的早期对接。报价和信息跟进,一些项目已经落地。

家装公司打开精装工具硬骨头,可能面临与公共服装的正面对抗

长期以来,精密设备一般是公共企业的舞台。例如,金宇()和亚夏等公司做了很多。

近年来,一些家装公司也在试图打开精密设备的情况。从2019年上半年开始,更多家装公司正在关注精密设备业务。

根据东一日升半年报,精密设备业务发展良好,实现收入2651.51万元,同比大幅增长149.46%。随着精装配送比例的增加,精工将成为家居装修市场的新增长点,您不想这样做。

董毅日生将注意力转向B + BtoC模式,这是BBC模式?开发商和装饰公司为客户提供定制的精装产品,分为三种类型:

1)开发商将房屋装修产品一起装入房价,然后将家装服务分发给家装公司;

2)开发商或财产提出建议,家庭装修公司在社区推广整个产品;

3)开发商在一定程度上将家装产品与房地产销售捆绑在一起并签署两份单独的合同。

董毅日生认为,第二款车型单机率较低,而第一款和第三款车型则是该公司乐观的主流定制精装车型。

根据大型材料的观察,就第二种模式而言,很多装修公司之前都在做过联盟营销,但开发商或物业的代言能力不强,并不能影响大多数业主的装修选择。

老房子市场正在成为更多公司的目标

没有多少公司专门从事旧房改造。在过去,它主要是现在的装饰。在这方面,努力更深入。在定位中,老房子装修被锁定,相应的装修计划被推,并且建造了老房子装饰博物馆。发布老房子装修指南,发布相应报告,在社区开店,连续9年举办老房子文化艺术展等。

上半年,清华大学建筑学院和周燕仪的住宅建筑设计研究室成立,建立了一套合适的旧装修标准,并启动了国内首个老式体验馆,老式装修样板房推出。

在旧社区转型的推动下,老房子市场的装修公司增加了很多。在许多装修公司的业务清单中,老房子或旧社区分开出现。

据公开资料显示,有17万个旧城镇需要在不同的地方进行修复,旧的住宅区需要翻新约40亿平方米。

不仅有公共部分的改造,还有政府,街道,社区和社区委员会,财产以及大量的室内装修。业主自己花钱进行翻新和翻新,受旧社区政策的影响,需求逐渐增加。发布的订单量估计非常可观。

另外,前两年当地的低价装修套餐,价格战,装修回扣等做法,2019年上半年极少数,没有看到几个有影响力的。

毕竟,在过去的两年里,许多装饰公司纷纷被砸碎。他们中的一些人之前生活得很好,他们没有付出代价来支付账单。交付能力没有跟上。结果被拖了很多。据推测,这种警告效果已经出现。

除非是装饰游击队,夫妻店的形式,装修价格仍然非常有利,价格战继续上演。在一些社区,这项服务仍然非常有市场,特别是装修租赁室,工头很受欢迎。毕竟,价格优势在那里,团队经营的装饰公司不能这样做。

大材料研究指出,一个普遍的现象是,无论公司规模如何,无论利润情况如何,都在努力转型,应对精装屋带来的残酷挑战,转型方向是至少以下内容,也在上面提到过:

首先,做精装工具,找到切入工程市场的方法,与房地产公司交朋友,切入长期出租公寓和其他市场。

二是从设计入手,提供基于精装房的二次装修服务,或继续做高端粗房装修,质量上乘。

第三是做股票市场,如旧社区的翻新和二手房的翻新。

四是做全集,服务链延长,外部供应商整合,单价大。

(编辑:宋宏宇HO031)